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我在江苏淮安，我想咨询一下，别人欠我钱，我在法院起诉的，现在判决下来了

江苏－淮安 01-10 15:54 悬赏 30 发布者:微信用户给我留言回答:(3)

我在江苏淮安，我想咨询一下，别人欠我钱，我在法院起诉的，现在判决下来了，可他不给钱，这几天我又调查了他的资产情况，发现他家在本市中心地段有一套住房，价值八十万左右，不过在房产局登记的是他父母和他本人的名字，我想问一下像这种登记一家三口名字的房产，我有没有权利执行？如果有，我该怎申请执行呢？这两天我去了法院的执行庭，找了处理我这案件的执行法官，可法官却告诉我，房子已经被查封了，可对方如果不给钱，他们法院也不好强制执行卖人家房子，只有等他家卖房子到时候扣下这笔钱，我不明白这是什么意思？
我想请问一下各位领导，我怎么才可以让法院帮我对他的房产进行拍卖？还有目前我有什么办法可以要回钱，马上就过年了，家里连买年货的钱都没有了，一定请各位领导指点一下，请解释的明白点谢谢了啊。

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[江苏-淮安]
陈玉江律师 VIP
电话：13625158616
25919积分

回复时间： 2014-01-10 16:24

几个人共有的房产执行起来很麻烦

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2014-01-10 16:02

债务已经到期的情况下，你可以要求对方立即归还欠款和利息，如果有因此造成的实际经济损失的，可以要求对方一并赔偿。
民间借贷利息有约定的按照约定处理，约定利息不得高于银行同期贷款利息的4倍。没有约定利息的，可以要求按照银行同期贷款利息支付,对方同意即可。但如果对方不同意,那么实践中法院通常不会支持.
对于欠款追讨有很多途径，比如与对方进行协商，要求支付，协商是做好的办法. 如果协商不成，你可以委托律师向对方发律师函。律师函可以对债务人起到催告和警示的作用，催促对方及时还款，承担违约责任等，比起司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不归还，最终还是需要提起诉讼。
如果找不到人可以向法院起诉，法院会公告送达缺席判决，你取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索，如对方名下的车辆、房屋或存款等，申请强制执行，冻结拍卖上述财产，用来偿还你的债务。有欠条的可以使用欠条作为证据,没有欠条可以使用其他证据，如银行转账记录、电话录音、证人证言等，能够证明欠款事实和欠款金额即可。
债权债务纠纷诉讼时效为2年，自知道或应当知道侵权行为发生之日起计算。