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购买一套门面。可以里面有租户。新业主是否可以清退租户吗？租户没有到期

湖北－武汉 01-11 16:31 悬赏 20 发布者:panjie…… 给我留言回答:(3)

买了一套门面。里面有租户。原房东和租户签订租赁合同到2016年。租户也放弃优先购买权。可是现在买这门面是因为自行要办公。租户已在里面租赁有4年。他找原房东赔付装修费用。请问。现在房产名下是我的名字后。我有权清退原租户吗？租户有权找我赔付金额吗？

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回复时间： 2014-01-12 08:01

买卖不破租赁，清算了算你方违约

回复时间： 2014-01-11 16:41

原租赁合同继续有效，对你有约束力

追问：

可是原租赁合同上面没有写明赔付责任。只写了违约金一个月租金而已。也没有注明或者框架房东不能交易买卖

回复时间： 2014-01-12 14:55

您好，你无权要求清退租户的。
买卖不破租赁。
对于你的损失，可向原房东主张。

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