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房产问题

01-11 21:08 悬赏 5 发布者:珍妮110 给我留言地区:河北－廊坊回答:(4)

我和老公再婚10多年了，老公买房一年多后我和他办理了结婚登记，婚后我们一直在付按揭到现在，因为按揭款是直接在他账上扣款，所以我付的现款给他也就没有证据。现老公在外面有人了要和我离婚，请教一下，现这个房子的产权我有份吗？

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回复时间：2014年01月11日 21时15分

房屋是婚前购买的，一般属于付首付的一方
至于婚后的按揭部分还款属于你们的夫妻共同财产，可以对该共同还贷部分进行分割
不存在你又没有亲自还款的问题
相关法条：
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

提问者对最佳答案的评价：

说的很详细、清楚，谢谢！

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