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个人私下写的条约受法律保护吗?
吉林－吉林 01-12 18:38 悬赏 0 发布者:136108…… 给我留言 回答:(4) 我在亲戚那买了一座房子，由于是亲戚我给完钱了，就没当时要房照，过后我一问，他说房子在信用社抵押贷款了，他不想还了，于是我们私自立了字据，说如果以后信用社来要钱与我无关，一切由他来负责，把信用社的钱还上，保留房子，永远有我房子住。他签了字 按了手压，这条约是我村书记写的并签了字按了手压，盖了村里的戳。这样以后信用是来要钱，我们写的条约具有法律保护吗？
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- [吉林-长春]
- 钟欣主任律师 VIP
- 电话：13009129756
- 156448积分
回复时间： 2014-01-13 07:04
如该房已经抵押则买卖无效。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701734积分
回复时间： 2014-01-12 18:43
答：在你们彼此间有效，对外不免责。
追问：
那如果信用社真要是来要房来，他不按他写的做，我拿这条约去告他，我会赢吗？
回答：
答：你可以根据此约定向他追偿。
追问：
那他如果不认账怎么办？
回答：
答：有约定。
追问：
意思就是我有这个条约，我可以拿着这个去告他来补偿我的损失对吗？
回答：
答：向他追偿。
追问：
那如果他死了，我找他儿子要，他儿子有权替他爸还吗？这样法院会支持我吗？
回答：
答：他的儿子，在他的遗产范围内承担责任。
追问：
谢谢了 ，去了我一块心病。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-12 20:21
你亲戚未能还款的，信用社就该房屋可以行使抵押权
你们之间的协议有效，不能约束第三人，对信用社是无效的。
敬请采纳
你们之间的协议有效，不能约束第三人，对信用社是无效的。
敬请采纳
追问：
就是说就算 他以后不认账，我可以拿着这个条约可以告他，这样法庭会支持认可我吗 ？我会赢吗？
回答：
是这样的。
- [河南-郑州]
- 胡冰律师
- 12752积分
回复时间： 2014-01-14 10:33
你好：1、具有法律效力。2、若不办理过户，即使你支付了钱房子还不是你的。3、让你的亲戚用你支付的钱来清偿信用社的钱，这样抵押消除，你就可以办理过户了。4、原则上，抵押期间的抵押物不能转让、买卖。法律另有规定除外。
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