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房产,债务
山东-济南 01-13 14:34 悬赏 5 发布者:青青80 给我留言 回答:(1) 兄弟2人,于2011年底分家,有分家协议但父亲没有把房产证过户到我们名下房产证还在父亲手里。父亲和哥哥做生意,用分给我的房产证抵押从银行贷款现在还不上想卖名义上属于我的房子。贷款的钱都知道是给哥哥用的,父亲也不说明,但贷款可都是父亲贷的。因为家庭矛盾父亲和哥哥作生意贷款也不和我和我母亲商量,以父亲的名义贷款100万,大哥贷93万。我们关系不好,父亲和母亲分居,现在我跟我母亲生活,我和母亲一分钱也没用父亲的。这两天来了看房子的了,我们才发现他想卖房子。我该给他还钱吗?我怎么维护我的权益。请指点,万分感谢,现在愁的我都睡不着觉。请给我回复。
问题补充:
当初分家时分家协议上写有谁的债务谁负责,但因大哥家是男孩,我家是女孩,父亲想保他孙子所以卖分给我的房产。大哥在外包小三,生活腐化。
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回复时间: 2014-01-13 19:18
你好,如果该房产属于你父母婚内购买的房产属于夫妻共同财产,父亲卖房子需要由母亲的签字才可以。
追问:
是他们婚内的财产,必须要母亲的签字才能卖,我想问我们的分家协议有效吗?都认可的情况下
回答:
只是分家协议并不是分房产协议
追问:
分家协议,主要是涉及房产分配。
回答:
如果没有办理过户,不产生效力
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