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甲乙双方租赁合同未到期，甲方房屋在银行抵押，如银行申请拍卖，乙方如何维权？

陕西－延安 01-14 11:25 悬赏 20 发布者:y00365 给我留言回答:(4)

甲乙双方签订房屋租赁合同，租赁期限15年。现甲方房屋在银行抵押，如银行申请拍卖该房屋，乙方如何维权。

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[陕西-西安]
康治斌律师
1248523积分

回复时间： 2014-01-14 11:45

买卖不破租赁，银行拍卖不影响租赁合同继续有效。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-01-14 12:36

继续要求履行租赁合同。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-01-14 13:15

你好，买卖不破租赁，你还是可以继续租赁的。。。
请采纳。。。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-01-14 13:44

　你好，依据《合同法.第二百二十八条因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
　　第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。房屋产权发生变更不影响租赁合同效力，承租人依然享有租赁权。

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