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房屋共有产权人落户问题
01-14 13:05 悬赏 20 发布者:zeyu30…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(9)
A、B为朋友，于2010年在北京共同贷款购买了一套房产，产权A60%、B40%。2012年B因要结婚为避免不必要争端，签署协议同意将名下40%的产权转让给A，签署协议后贷款由A独自偿还，B不再享有房屋所产生的权利。但A因现阶段无经济实力将贷款一次付清，所以还未过户，约定在2015年B协助A办理过户。现在B已婚并打算离婚，想将户口迁到A、B共同房产下，请问这样做，会否在将来产生什么问题？对A来说有什么样的风险存在？改怎样解决？谢谢！
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间：2014年01月14日 13时11分
户口问题与房屋产权并没有必然联系，但是为避免日后纠纷，建议及时办理过户。
对于迁入户口存在的问题是，如果你将来卖房，买房要求你迁出户口，到那时如果b不迁出，可能会出现麻烦。
对于迁入户口存在的问题是，如果你将来卖房，买房要求你迁出户口，到那时如果b不迁出，可能会出现麻烦。
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
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回复时间： 2014-01-14 13:09
可以到户籍管理部门办理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-14 13:11
户口在此房产上，以后再卖的话，你无法要求对方迁出户口。
我的补充： 2014-01-14 13:11
对于再卖方会产生影响。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-14 13:18
请您咨询当地户籍部门。
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间： 2014-01-14 13:20
户口问题与房屋产权并没有必然联系
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间： 2014-01-14 13:28
您好，您可以到房管所咨询
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- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2014-01-14 13:58
虽然户口登记不影响房屋产权归属，但交易时买家通常都会要求户口迁出，会影响买家购房意愿
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-01-14 15:20
户口问题与房屋产权并没有必然联系，建议咨询户籍部门。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-01-14 15:34
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