购房产生的一系列问题

我老家是济宁的，打算在枣庄薛城买房，当时售楼小姐说如果交房款的百分之五十可以只走程序，开个收入证明保证就可以办贷款，不需要什么担保人，婆婆是农村人，没什么文化，又是第一次买房，购房合同也没看就在购房合同上面签了字，而且办了网签，但是现在办房贷时又要我们提供担保人，而且必须是具有当地房产证的担保人，我们是外地又不认识本地人，当时也是售楼小姐说的保证可以办婆婆才四处借款凑足房款的百分之五十交了首付，可是我们没有任何证据啊，现在售楼处说签了合同就是有法律效应的，房子肯定不能退，如果不能办房贷就让我们交全款，可是这百分之五十的房款还是四处借的凑足的，现在实在没有办法了，请问我们现在怎么办？