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我看中了一套房产，商品房屋，卖家有购房合同全款付的，现在房本没下来
黑龙江－黑河 01-16 10:43 悬赏 25 发布者:257381…… 给我留言 回答:(4) 我看中了一套房产，商品房屋，卖家有购房合同全款付的，现在房本没下来，说能在开发商变更名字，请问这样房屋受法律保护么，怎么能把风险降到最低。如果和卖方的签协议，怎么签，说明什么，最好能给我做一分合同 谢谢律师！
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2014-01-16 10:44
问下开发商
追问：
如果开发商能够变更名字，这样的房子还会有问题么？我需要注意那些细节！
回答：
至少合同应当是有效的，但，是合同就存在违约风险，按正常处理就是。
追问：
如果做合同 我可不可以在合同上外加个担保人，一旦卖家出现违约问题或违约了没有经济能力偿还，用担保人偿还。
回答：
没问题。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-16 10:46
可以委托律师
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2014-01-16 10:52
可以更名字的啊！
追问：
如果做合同 我可不可以在合同上外加个担保人，一旦卖家出现违约问题或违约了没有经济能力偿还，担保人将替卖家做出相应的补偿
回答：
可以的啊！
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-01-16 11:00
你好，先看可以和开发商变更合同不，能变更的话就好。。。
请采纳。。。。
请采纳。。。。
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