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丈夫可以卖掉房子么？

01-16 11:39 悬赏 0 发布者:TIEQUA…… 给我留言地区:北京－北京回答:(20)

我丈夫婚前有一套产权房，结婚后我的户口直接落在里面，儿子出生后户口也落在里面，今年他的房子拆迁了，已经拿到了置换房，我和儿子和他的户口还是落在了里面，产权人登记的仍然是他。现在他私自将房子直接过户给他的侄子，我能否告他？房产局是不是应该通知我？因为我和儿子的户口在里面呀。他婚前房子婚后拆迁，是否算是婚后所得算成共同财产？我们是城市拆迁，户口没起作用的

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最佳答案

[湖南-长沙]
李芬团队律师
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回复时间：2014年01月16日 11时45分

你好，属于他个人的财产，他有权处分。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-01-16 11:44

户口并不能证明你的房子有所有权。

[北京-朝阳区]
李建成律师
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回复时间： 2014-01-16 11:46

共同财产的话是不可以的

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-01-16 11:50

首先户口与产权没有必然联系。
其次要看是否存在共同还贷的情况。
最后如果置换房属于对于你丈夫婚前个人财产的补偿，并不涉及你和你儿子的补偿份额，你丈夫是可以进行处分的。这就需要查看拆迁补偿协议的具体内容来进行确定。

[河南-信阳]
张国权律师
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回复时间： 2014-01-16 11:52

你好，婚前买房属于夫妻一方财产。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2014-01-16 12:09

您好，可以起诉

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-01-16 12:11

你与儿子可以要求适当的补偿。

[辽宁-大连]
刘德斌律师
121906积分

回复时间： 2014-01-16 12:14

若属于你丈夫的婚前个人才，则你丈夫有权处分，无需你同意。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-01-16 12:26

属于他的婚前个人财产，他有权自由处分

[北京-朝阳区]
胡爱军律师
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回复时间： 2014-01-16 12:28

如果所置换的房屋是对你一家三口分配的，你丈夫过户给别人需要经过你的同意

[北京-西城区]
谷友军律师
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回复时间： 2014-01-16 13:12

您好，按照您的叙述，丈夫私自将房屋过户给侄子侵犯了您的权益，您可以向房管局提出异议，同时人民法院提起诉讼。

[北京-朝阳区]
杨振中律师
14792积分

回复时间： 2014-01-16 13:23

您好，如果房屋为你丈夫的婚前个人财产，那么他有权对其进行处分，与户口无关。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
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回复时间： 2014-01-16 14:03

算成共同财产，可以起诉索要或索赔，如需法律支持，请电话联系我。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2014-01-16 14:20

房产属于对方的个人财产，拆迁补偿的房产任然属于对方所有。对方有权处分。协商不成，到法院起诉离婚，主张分割婚后共同财产
中华人民共和国婚姻法

　第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。