关于违法土地合同认定违法的~本金是不是可以收回

两个问题，第一个是关于退伍军人的。我爷爷叫杨发心。老军人了。解放以后50年吧！买了块地。村子里那种。那会叫地契。之后就去了朝鲜。回来文革时候定性现行反革命。虽然平反了。对身边的一切都看的淡了。地契所在的地皮。也盖满了房子。也包括我们自己的。这次拆迁呢~村委会说地契过期了。没有用了。我想问问，这东西有没有可能补交个什么手续。更改换证。第2个，是关于违法建筑的，我家是做化学品买卖的。做了十多年了。一直在街道门面经营。当时检验机关要求，买卖危险品，要有检验合格的厂房。所以我们当时买了这块院落。院落在赵北峰村。现在的改造保障园区。当时是02年，只写了协议。协议上写了村委会会给我们办理产权等相关手续。所以就交了16万。是我父母签定的。当时的房子是村委会已经盖好的。他们以为是合法的。他们什么都不懂。我也知道不懂没有用。我只是想明确一下。拆迁办的看了我们的协议以后。明确告知，协议违法。那既然违法。我们当时交了的钱能不能拿回来。这钱谁收益了？上级部门不能说，只是让我们限期搬走。什么都没有交代。我们左跑又跑~过去咨询。领导说我们可以起诉村委。我们咨询律师，明确告诉我们这算诈骗。顺便告诉即使官司打赢，执行很成问题。跟村里协调，村长说了，合同我们认。假若我们自己开发，一定会给予补偿。现在是政府要拆。你们找政府去。跑的没有办法了。村委会是不管。拆迁办是一个劲的赶人走。这情况有没有什么更好的办法了。