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私人借贷合同
01-19 13:18 悬赏 25 发布者:413065…… 给我留言 地区:广东－河源 回答:(10)
如果我在合同里加上这一条：房产抵押多少个月内没有还钱，房产证就归我所有。 这条合同成立吗？用不用去公证处公证？
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最佳答案
- [广东-广州]
- 110网律师
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- 8388607积分
回复时间：2014年01月19日 15时16分
不成立。属于无效约定，公证处也不会办理公证，建议委托律师草拟更为有利于的条款，保障你的借款抵押风险。可以达到同样的效果。
此处为私密留言，仅问题发布者可见！
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其它答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-19 13:20
约定无效。。。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701698积分
回复时间： 2014-01-19 13:20
答：无效条款，法律上称为：“流质条款”。
- [浙江-杭州]
- 钱亚芳律师
- 113229积分
回复时间： 2014-01-19 13:22
这不等于房产抵押，凡是要实现房产抵押的，都需要到房管局办理他项权证。
追问：
房管局登记还可不可以啊
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-19 13:26
无效的约定。可以让律师帮你写
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-19 13:26
如果是房产抵押的话，建议还是去房产局办个他项权证。否则，一个本子押着没用1
追问：
去房管局登记后如果他不还钱怎么办
- [广东-东莞]
- 赖贺明律师
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回复时间： 2014-01-19 13:33
约定无效。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-19 14:34
无效，违法的。
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2014-01-19 15:25
不成立，违反物权法的规定，你们可以约定用他的房子来抵押并去房管局做抵押登记。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-19 21:49
约定无效。
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