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合同与实物因主卧飘窗有、无能否退房?
02-17 17:58 悬赏 5 发布者:tongse…… 给我留言 地区:江苏－江苏 回答:(3)
销售合同图纸上主卧有飘窗，而实际房子却没有。请问这能否构成退房条件？？？谢谢!请权威人士解答!
问题补充：要求开发商实际履行合同，平窗改飘窗-----这一点已确认是行不通的。
要求开发商进行赔偿------开发商同意赔偿，但为面积*0.85*单价。这样的赔偿我们不同意。因為有飘窗的確非常重要，並不能簡單的以面積來計算。
问题补充：要求开发商实际履行合同，平窗改飘窗-----这一点已确认是行不通的。
要求开发商进行赔偿------开发商同意赔偿，但为面积*0.85*单价。这样的赔偿我们不同意。因為有飘窗的確非常重要，並不能簡單的以面積來計算。
问题补充：
退房需要通過何種方式提出呢？我們交房日期為今年8月份。
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回复时间：2009年02月18日 08时09分
可以要求退房，这不是简单的瑕疵，而是设计的变更，这个变更可能影响买受人的是否解约。因此应当提前告知买受人，否则有权要求退房。
提问者对最佳答案的评价：
比較詳細。
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回复时间： 2009-02-18 07:57
可以诉讼。
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回复时间： 2009-02-18 11:05
可以要求退房，这不是简单的瑕疵，而是设计的变更，这个变更可能影响买受人的是否解约。因此应当提前告知买受人，否则有权要求退房。
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