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二手房购买
01-23 15:32 悬赏 20 发布者:221044…… 给我留言 地区:新疆－克拉玛依 回答:(3)
房主不在当地，办理的委托人全权代理，我应该如何与委托人达成交易。 是先付全款在过户还是过户了后在给钱，还有就是房子要等到2014年8月份才能过户，这种情况应该怎么办？ 我已付了1000元的定金
问题补充：
1.房产证 都在委托人那里，没有土地证，要等到8月份才能有土地证。2.要先交3分之2的房款后可以住进去，之后在等到8月份过户的时候给清。
3.在哪里可以做公证，是不是要到房产交易所去啊？
4.可不可以付完首期之后把房产证抵押到我这里。
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最佳答案
- [浙江-杭州]
- 钱亚芳律师
- 电话：13516808493
- 113229积分
回复时间：2014年01月23日 15时41分
先付全款再过户，买受人风险很大；先过户再付全款，出卖人风险很大，因此一般在实际操作中会对此进行详细的约定以保证双方的权利义务。因此建议由律师把关。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-23 16:23
首先搞清有无房产证，所有人是谁，代理人有哪些权限，等等。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-01-23 17:21
签订好一份内容详尽的房屋买卖合同。
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