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房屋问题
01-24 10:02 悬赏 0 发布者:austin…… 给我留言 地区:重庆-重庆 回答:(3)
我们在江北区有一套按揭房,房屋买卖合同上是我,我父亲和我老婆的名字,现在我和老婆闹离婚,经过协商,她愿意给她一部分钱,然后房产她不参与分割,但现在开发商却说当时交契税的时候我们交了1.5%,开发商也交了1.5%,现在如果要从新签订合同的话,开发商需要我们把开发商的那部分也付了,我现在听说可以先协议离婚,离婚以后拿着离婚协议和离婚证就可以去房屋管理部门直接去名字,请问律师,是这样吗?
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最佳答案
- [重庆-渝北]
- 高增珍律师
- 电话:13657646907
- 22976积分
回复时间:2014年01月24日 10时11分
你好,是你给你老婆一部分的钱吧?如果是这样,不用从新签订合同,在离婚协议上鞋清楚,就行啦。
追问:
可能是我没有表达清楚,我给她一部分钱,她同意不参与分割,房子就跟她没有关系,但房屋买卖合同上有她的名字,现在是要去掉她的名字,开发商不肯从新签合同
回答:
没有必要从新签订合同,浪费钱。只要在离婚协议上面明确清楚就行啦。
追问:
按照您的意思是说,现在可以继续把房子按正常流程走下去,在离婚协议上注明以后房子的处分跟女方没有关系,即使房产证上有女方的名字,我以后在处置房子的问题上只要出示离婚证和协议书,也就可以把女方忽略不计吗?以后会不会有衍生的问题呢?
回答:
可以这么说,但对以后发生什么衍生的问题,就看你离婚协议是怎么规定的。
其它答案
- [重庆-沙坪坝]
- 宋福文律师
- 48696积分
回复时间: 2014-01-24 10:40
现在国家税务总局 有新的规定 夫妻间转让房产免交契税
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间: 2014-01-24 10:48
双方约定清楚财产归属等就行了;若有贷款未还完的话不能办理更名的
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