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离婚夫妻买房公证的问题

北京 01-25 09:59 悬赏 0 发布者:ala310…… 给我留言回答:(7)

我和孩子的父亲已经离婚，在离婚之前定了一套房子，还没有过户就离婚了。其中大部分钱都是我借的，还没有写借条，后来离婚后我们两个补了借条。现在的情况是这样，我没有公积金，如果以他的公积金贷款的话，房产证不能写两个人的名字，只能写一个人的名字。我在想如果我们做了公证，然后房产证写他一个人的名字，对我有什么影响，以后会有什么隐患。

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2014-01-25 10:23

您好，可以公证，但不能对抗第三人

追问：

不能对抗第三人是什么意思，我做了公证之后，房产证只有他一个人名字，以后如果我要卖，他不想卖会有什么问题呢

回答：

您好，详情来电咨询

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2014-01-25 10:01

您好，可以公证。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-01-25 10:11

不能对抗其他人.

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-01-25 10:12

办理公证手续，就和您没有关系了
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）

　第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
　　当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
　　第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
　　人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

追问：

我们离婚的时候，什么协议也没有，就是离婚了，就是把孩子给我了。现在婚也离完了，房子的事情也弄的差不多了，准备过户呢，现在我在想做个公证这个房子就有一半是我的吗？以后要卖房子会有什么麻烦的事情，或者说他瞒着我自己把房子卖了我是不是也不知道