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土地归属权与违约
01-25 23:26 悬赏 10 发布者:1970黄棠 给我留言 地区:广东－东莞 回答:(1)
1.本人是沙田镇村民。2007年本人8.84亩耕地调换至民下小组土名（第一间）相同面积土地承包，土地未征用，并签订土地承包协议书。协议注明家中四人并没有任何村委会及民下小组股份分红，在2007年至今在村委会收支表中，公布了本家人分红情况，认为村委会该行为违反了与本人签订的协议
2.村委会违反了土地归属权，将本家人持有土地归村委会所有。土地应是本人直接承包国家
2.村委会违反了土地归属权，将本家人持有土地归村委会所有。土地应是本人直接承包国家
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回复时间：2014年01月26日 08时40分
城市土地归国家所有，农村土地归集体所有，村委会只是行使统一管理。建议你收集尽量多的证据，与律师详谈确定维权方案，然后再理性起诉。你需要理清思路：不能既要求土地分红，又主张土地承包权私有村委会侵权。你要明确你的主张：要求确权，对方停止侵权，还是要求作为集体管理下的分红。
追问：
本人并不是要求接受村委会的分红，在2007年签订协议时，本人已经明确表示不接受任何分红。07年起，本人就没有接受任何分红，耕地一直在耕种，从没出租。本人只要求要求确权，对方停止侵权（耕地调换时间为2007年—2057年)50年，50年后本家人优先拥有承包权
回答：
可以向人民法院起诉，要求对方停止侵权，并对侵权做成的损失进行赔偿。
提问者对最佳答案的评价：
非常感谢一菊律师，祝你身体健康，万事如意！
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