牵扯到继承权和宅基地

事情是这样的：
03年我父亲因病去世，他是农村户口，所以有宅基地，并且证上是我父亲一个人的名字。07年的时候我奶奶得了老年痴呆，因为我妈妈已经再婚，我当时才17岁还在读书，所以只是提供经济上的费用，照顾老人基本是由我姑姑她们做的。因为并不住在一起，当时村里面要对宅基地重新登记，我姑姑她们在我和我妈妈不知情的情况下把名字改成我奶奶的了，我们知道后有问过情况，但是说只能等证书下来再改。11年的时候我奶奶去世了，年后据说要发证了，那我们想将已死之人的名字改掉，但是咨询说一定要直系亲属签署同意改签证明才可以，但是当时她们村里提交的时候，我和我妈妈并没有同意。

现在问题如下：
1，我和我妈妈是城镇户口，在镇上还有一套房子，房子是01年我妈妈贷款买的，房产证上也只有我妈妈的名字。但后期还款我继父有出钱还清，将来走法律途径，我们并不希望这房子牵扯其中，有没有办法避免？

2，我父亲的宅基地上是有老房子的，户口是老房子上，但是我奶奶我和小姑姑的户口也在这个老房子里。只不是他们分家了，我爸爸单独一户，我奶奶和我小姑姑一户。我和我妈妈有老房子的居住权，但是我小姑姑是没有居住权的，不知道这点对将来有没有什么帮助？

3，既然说改宅基地需要所有直系亲属的同意证明，但是当时上报村委我们和我妈妈并不知情，我奶奶那时已痴呆。那么，这个是否可以追究村委的责任？

4，如果最后没有办法改变宅基地名字变更，发下的证书是我已去世的奶奶名字，综合上述情况所有情况，如果我提供我奶奶已过世的证明，我父亲当时的宅基地证书，是否可以将新下发的证书作废？

5，想问下我父亲已经过世10年了，我奶奶去世2年多，我姑姑们他们的继承权时效是否已失效？还是她们还可以诉讼？

很急！谢谢帮忙！