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楼上开班教音乐,楼下忍无可忍.

北京-丰台区 02-04 00:22  悬赏 25  发布者:ZZ6644 给我留言  回答:(4)
我家是塔楼形式的楼体,隔音效果很差,楼上走路、说话,到了晚上听得很清楚。这是无法避免的,我们也就包容了。可近几年一些事,着实令我家大为恼火,楼上居然开班教起了音乐,还是古筝,钢琴。楼上学生多的时候,那简直是呕哑嘲哳,喧闹异常。他家在五楼,我在楼下都能听到吵闹得古筝声。我曾多次找过他们(至少7次),开始几次对方态度还可以,答应解决。后来噪音依旧不减。我们每次态度都十分和蔼,告诉对方我们家有老人,希望和平解决问题,我也要考试,现因为噪音都租房复习,希望尽快得到解决。对方说自己是美国来华的,装备隔音地板要十几万(我查过,一平米最贵才100块),只能尽力解决。到后来对方就以“我们既不违反道德,也不违反法律”为由,不再积极回应。我曾找到当地居委会,居委会也派人来调解过,我们也又一次做出让步,约定了允许他们教学的时间段,可后来发现,这次调解达成的共识仅仅是一纸空文,对方随时违反。有一次中午,老人还在午休,对方又大声弹琴,我屋里真如排山倒海般。。忍无可忍,又上去找他们,看到屋子里摆了5架古筝,五六个孩子挤在不大的客厅里练习。缭乱异常。我和对方沟通,对方说“我们靠这个吃饭,你不能不让我们吃饭啊”,我说:“咱们事先不是有共识嘛?怎么不遵守呢”后来对方“就这几天,就这几天”,把我拒出去了。 他家两男一女,一个男的是美国留学生,教钢琴,女的教古筝,应该是母子,还有一个男的,好像是当官的。反正这家人似乎有权势,不怕别人说什么。
  我想问问律师,他们家这么做合法吗,居民楼里开班教学我们真的没办法么,只能忍受吗?我不想破坏邻里关系,和对方交涉的时候也是用的十分和蔼的口气。可是噪声依旧不减,对方还说自己做过努力了,我该怎么办。。。谢谢律师的帮助!!!!
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全部答案
回复时间: 2014-02-04 00:29
你好,如果确实影响了你的正常生活,你可向法院起诉的。
回复时间: 2014-02-04 07:34
你好,协商不成,可以直接向法院起诉解决,造成损失的,还可以要求承担赔偿责任。。。
回复时间: 2014-02-04 10:18
搜集证据,协商不成,到法院起诉,主张侵权赔偿。
中华人民共和国物权法

 第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。


中华人民共和国侵权责任法

第十五条 承担侵权责任的方式主要有:
  (一)停止侵害;
  (二)排除妨碍;
  (三)消除危险;
  (四)返还财产;
  (五)恢复原状;
  (六)赔偿损失;
  (七)赔礼道歉;
  (八)消除影响、恢复名誉。
  以上承担侵权责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
回复时间: 2014-02-05 15:28
收集、保全证据,然后向法院起诉。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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