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楼下公用临街小院被地下室房主私自挂房产中介买卖怎么办
天津－红挢区 02-04 17:30 悬赏 0 发布者:Ndjfvn…… 给我留言 回答:(2) 我们楼门有8层和地下室，1至8楼8家房主早就签订公约，小院归大家共有，这期间由于地下室多次抢占小院对杂物，放火防盗安全隐患极大，制定公约前一楼房主早就出资安装护栏及院门，院内干净整齐无堆物，院门钥匙放在一楼以备清理厨房地沟被堵。现在地下室为卖房将小院与地下室挂在一起由链家地产房屋中介代卖，中介将小院照片挂在网上做宣传误导买家，这种情况我们应该怎么办呢？谢谢！
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- [天津-武清区]
- 王学福律师
- 135500积分
回复时间： 2014-02-05 07:38
协商不成，可起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-02-05 09:33
小区是大家的公共场所，任何人都不能享有排他的权利，要为整个业主的利益服务，所以一楼业主的行为不仅违反了业主公约而且也违反了相关法律。
追问：
请问，一楼业主是为了大家的公共利益不得已采取措施的，而且也是经过业主委员会，居委会及八家业主同意的。公约是在此基础上签订的，地下室对小院蠢蠢欲动不是一天两天了，一楼房主按照公约锁院门引起地下室不满，地下室为侵占小院拿刀砍一楼房主的事当地派出所是由备案的，到底是谁违法？
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