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房屋因电路失火，责任到底在谁
湖南－湘潭 02-05 08:36 悬赏 0 发布者:mapeng…… 给我留言 回答:(4) 我租用了一间商铺，因电路起火被焚毁，租期十年，租的是毛坯房，自己装修的。房东曾不按合同涨过房租，但是现在合同已被烧毁，同时还烧了我价值三十万左右的设备。我经营的是婚纱摄影，兼营牙科医生（暂时无证），收入还算可以。现在准备搬迁到自己建的新门面重新经营，但是房东向我提起诉讼，让我在走之前将房屋重新装修一遍。心中咽不下去这口气，因为当初电路不是我装修的，我还没找他的麻烦他反过来找我的麻烦，我想问下，我是不是可以向他要求赔偿，要注意些什么。
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- [湖南-湘潭]
- 萧威胜律师 VIP
- 电话：18975238788
- 10297积分
回复时间： 2014-02-05 15:08
他起诉你，你委托律师应诉。不过起火的原因和责任需要查清。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701649积分
回复时间： 2014-02-05 08:59
答：你未履行维修管理义务，导致的后果自负。房东过分的要求，可以拒绝。
- [河南-郑州]
- 王龙天律师
- 8533积分
回复时间： 2014-02-05 10:04
你好！根据你说的情况，失火的责任应该是你承担的。因为你租的是毛胚房，是后来你装修的房子，起火的原因应该不会是墙内电线所致，如果是你所装修的线路起火，则你属于疏于管理，应该承担失火的责任。但是你可以以你租房时是毛坯房为由拒绝房东的诉求。你让房东赔偿你的损失是没有胜算的理由的。你应该为你货物买保险的。
- [湖南-长沙]
- 熊麒团队律师
- 20931积分
回复时间： 2014-02-05 10:16
火宅给你们租赁双方均带来较大损失，而该损失的赔偿责任应当首先由公安部门鉴定后明确原因并确定最终责任人。如果你已经收到了房东的诉讼材料，建议你立即带材料咨询律师，以维护你的合法权利。
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