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房屋租赁问题
02-07 15:00 悬赏 0 发布者:朱雪宝 给我留言 地区:天津－河东区 回答:(3)
我是租房人 房屋租1年 在半年的时候（2014年2月6日）房屋本身出现问题非我本人造成的，如下 房屋卫生间墙里往外漏水严重到把卫生间总阀门关了，导致我从6日到现在无法使用，严重耽误我的工作与生活，房主于14年2月7日下午赶来，查看，告知我得等到本月初十五以后才能请维修人员修理，我想问问 我如何索要损失。谢谢
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最佳答案
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回复时间：2014年02月07日 15时18分
如果你无法使用，可以 要求适当减少租金。
追问：
我要求给我无偿续租2月 您看过分吗
回答：
如果对方同意是可以的。
追问：
如果不同意 我应当采取什么来解决谢谢
回答：
你可以少给他房租。
提问者对最佳答案的评价：
说的有道理
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回复时间： 2014-02-07 15:02
房主有维修的义务，因漏水造成的实际损失，可以要求房主赔偿。
追问：
现在关键是房主 刚才来过了 他没提到赔偿的事 我想知道我索要赔偿是多少合适
回答：
按照你的实际损失要求赔偿。
追问：
我的损失就是耽误我的工作和生活 我不知道实际损失是多少啊
回答：
你自己的损失你都不知道，我怎么知道。
- [河北-承德]
- 孙新律师
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回复时间： 2014-02-07 15:12
先看你们的租房合同对此如何约定的，你可要求房东赔偿你的损失，或承担违约责任
追问：
我的房是找中介公司租的，如果没能和房主达成协议是否找中介出面解决，还有我不知道到底要多少，我的房是一年一交租 每月1500 ，具目前估算卫生间耽误我使用至少要10天以上
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