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关于自愿房产继承更名是否必须要申请法院强制执行？
黑龙江－佳木斯 02-08 18:14 悬赏 0 发布者:YMHH5 给我留言 回答:(1) 你好！
我父亲5年前去世，留下其名下房产一处，我们子女征得母亲的同意，想把房产更名至母亲名下。现在走的是法律诉讼程序，法院已经出具了关于将该房产产权归母亲所有的调解书。之后我们和妈妈就拿着该调解书到房产登记部门办理产权证更名事宜，但产权登记部门的工作人员告诉我们要先到法院申请执行，拿着法院执行局的执行类文书才能到房产登记部门办理房本更名事宜。
我的问题是，我们子女把房产过户到母亲的名下是我们和母亲的自愿行为，不属于必须通向法院申请强制执行的性质。
请问，这类房产继承更名必须要向法院申请强制执行才能在房产登记部门进行产权更名么？
谢谢！
我父亲5年前去世，留下其名下房产一处，我们子女征得母亲的同意，想把房产更名至母亲名下。现在走的是法律诉讼程序，法院已经出具了关于将该房产产权归母亲所有的调解书。之后我们和妈妈就拿着该调解书到房产登记部门办理产权证更名事宜，但产权登记部门的工作人员告诉我们要先到法院申请执行，拿着法院执行局的执行类文书才能到房产登记部门办理房本更名事宜。
我的问题是，我们子女把房产过户到母亲的名下是我们和母亲的自愿行为，不属于必须通向法院申请强制执行的性质。
请问，这类房产继承更名必须要向法院申请强制执行才能在房产登记部门进行产权更名么？
谢谢！
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回复时间： 2014-02-08 18:20
你们需要到法院开具该调解书已经生效的证明即可！
追问：
该调解书已经生效的意思表示已经在该调解书中明确写出了呀，还用再去法院开具已经生效的证明么？
回答：
需要开具证明！
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