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请教房产转让问题
云南-文山 02-09 10:20 悬赏 20 发布者:motoni…… 给我留言 回答:(2) 房子是以前我大哥和我大嫂2人的名字,我去年大哥去世了,还有6W贷款没还清《只要下面的,房产证在银行。我大哥还留下一双儿女 大侄子8岁 小侄女5岁,我们全家商量想把把房子过户给我8岁的侄子,意思是我大嫂占房子的5份+我大哥的1份=6份 我爸妈的2份总共8份送给我侄子,等于我大侄子占房子的9份 小侄女占1份,接下来去公证处做个公证,是不是房子就是变成我侄子和侄女共同拥有了,只是他们2人占的房子股份不同而已。如果做了公证之后,要是我大嫂以后再婚了又想把房子卖掉或拿回去,不知道她有没有这个权利。还有就是去公证处做公证要什么手续《是不是我大嫂 我父母 我侄子侄女等人全都在场,大人们的身份证 我大嫂的户口本 之前我和我哥结婚了,就从家里的户口本分出来了,还有是不是要我父母的户口本等》补充一点房子的6W贷款我随时可以帮还清。不知道做房子公证还要不要带房产证去。还有2个小孩房子分配的比例会不会违法呢,我们这边的风俗传男不传女,一般都是女儿出嫁家里会补偿现金等当做嫁妆的。
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回复时间: 2014-02-09 10:53
你好:有第一顺序继承人均分
追问:
我的意思是有第一继承人均分后,如我父母的2份 《例如1套房子=10份》我大嫂她自己的一半房产5份+1份我哥那里继承的 我大嫂的6份+我父母的2份都自愿赠送给我大侄子,是不是公证过后房子就变成我侄子9份 侄女1份 以后房子要出售什么的我大嫂是不是就没权利变卖啦。
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回复时间: 2014-02-09 11:04
由第一顺序继承人均分
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