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个人按揭房婚后自然增值及租金归属
北京 02-09 16:43 悬赏 0 发布者:dongsh…… 给我留言 回答:(14) 男方父母在我们婚前以男方名义办理办理按揭，并有父母支付首付并实际还贷，买了门面房，房产证写的男方名字，婚后也继续由男方父母还贷，经验管理也由男方父母全部处理（男方女方没有参与）。请问，门面房的自然增值以及租金，算不算男方女方共同财产？
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- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
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回复时间： 2014-02-09 17:15
您好，如果婚前购房，属于婚前个人所有，对方对婚后还贷部分和相应增加部分可以要求分割
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2014-02-09 19:10
不算。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-02-09 16:44
你好，如果能证明是父母还贷，那么属于男方的个人财产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-02-09 16:46
应算男方个人财产,因为是婚前购买婚后你夫妻没有还货款
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-02-09 16:48
据你描述的情况，属于男方个人财产。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2014-02-09 16:48
，你好，属于夫妻共同财产
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2014-02-09 16:50
属于男方的个人财产
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2014-02-09 17:01
租金算男方女方共同财产
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-02-09 17:06
你叙述的情况不属于共同的财产。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-02-09 17:11
属于男方个人财产
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2014-02-09 17:43
不算。
- [北京-朝阳区]
- 杨晓波律师
- 2873积分
回复时间： 2014-02-09 19:17
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
根据该法条规定，结婚后产生的收益，应属夫妻共同财产，故门面房的租金收益属共同财产，可主张分割。
第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
根据该法条规定，结婚后产生的收益，应属夫妻共同财产，故门面房的租金收益属共同财产，可主张分割。
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间： 2014-02-09 21:57
您好，属于门脸房属于男方的个人财产，但是增值及租金属于您们夫妻共同财产。本人是有着十几年经验的专业房产律师（您可以在百度上搜索：房产律师，首页下方就能看到我的网站：安居房地产律师网），如需帮助，欢迎来电详询，我会为您详细解答。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-02-10 09:50
你好，不算共同财产。
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