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已解决问题

房产分割

 02-09 16:54  悬赏 20  发布者:ZDH004 给我留言 地区:浙江－宁波 回答:(6)
父母在婚前为男方买了套婚房，房款是一次性付清的。房产证有男方父母和男方的名字。男方和女方结婚，男方把女方的名字加在房产证上了。现在男方和女方要离婚。男方要求女方把名字从房产证退出，会把女方房产应有的份额按照现金的形式给女方，可是女方不同意从房产证上退出。男方父母向法院起诉房产一案，如女方坚持不退出，法院会如何审理！
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回复时间：2014年02月09日 20时09分
男方作为产权人有权女方名字。
加上名字后，女方作为产权人有权不退。
追问：

你好！那女方不退出，怎么办呢？法院会怎么处理呢？

回答：

男方作为产权人有权加女方名字。
加上名字后，女方作为产权人有权不退。

追问：

你好！我是男方。那怎么办呢？女方不退的话，房子就无法处理了。

回答：

离婚时无法协商的，去法院起诉，由法院依法判决，一般平分。

追问：

你好！房产证有约定上写着她1/6份额，到法院后，我们愿意折房子1/6的现金给女方，如果女方还是不愿意退出，法院会把1/6的现金给女方，强行让她的名字从房产证上退出吗？谢谢

回答：

会这样处理！

提问者对最佳答案的评价：
谢谢陈律师
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回复时间： 2014-02-09 18:52
可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
回复时间： 2014-02-09 20:44
从表述上来看，女方占有的份额相当小。此种情况，法院会强行判令房屋的所有权归男方及其父母。女方或获得相应补偿。判决生效后，无需女方同意并配合，也可将房产证改过来。
所以，何必呢？置什么气呀，没损失利益就行了呗。
我的补充： 2014-02-09 20:46
还忘了一点，如果房款是由人父母支付的，又没说男方那部分产权对应的房款算是赠与给男方的，那人家父母还有权朝儿子及媳妇主张返还借款呢。
聪明人办聪明事，别等人家反过味来，你就啥子也没得了。
回复时间： 2014-02-09 21:27
离婚协议上写清楚，如女方不按协议履行，可以法院诉讼解决。
回复时间： 2014-02-09 22:48
法院会判分割的。离婚了，还有什么意义呢。
回复时间： 2014-02-10 11:08
可以起诉解决，如果女方不同意退出，是否有能力买下整个房子呢？如果没有，她始终还是要退出的。建议还是协商解决，具体补多少协商一下。
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