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房管局压着房产证不要房产证对我们有影响吗

河南－焦作 02-10 14:42 悬赏 0 发布者:150391…… 给我留言回答:(3)

你好！我想问下，我爸生前生病贷了一笔债款，死后我们辛辛苦苦把贷款还完了，贷款前压了房产证，房产证留到房管局了，现在房管局让我们交4000元契税,我们村都没有房产证现在村子要开发了即使有房产证也不多给什么钱我们房产证直接不要对我们有影响吗

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回复时间： 2014-02-10 14:44

有影响

追问：

能具体说下吗有没有房产证无所谓我们村都没有开发商要的也是大队证明

回复时间： 2014-02-10 14:47

有严重影响。

追问：

能具体说下吗

回答：

房产是你权利的凭证，没有房产证怎么证明你对房产具有所有权呢。现在的问题不是房管局不给你，是你自身欠缴税费，那么你对房产的权利根本没有确立。谈什么后续开发赔偿呢。不要因小失大啊。

追问：

村子别家根本就没有房产证而且交那么多好不容易还完贷款了村子也是不是一时半刻就能开发的这个房产证我们必须的领吗如果直接不要了以后税更多吗还是什么情况

回答：

缴纳税费你是取得房产证的前提条件，如果你想贪便宜少税费，就做好以后房产确权存在问题的准备吧。

回复时间： 2014-02-10 15:05

向房管局交纳相关的契税，然后办理房产证，这样房子的所有权属于你家的，对你家更有保障。

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