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拍卖所得款项的优先分配权
广东－广州 02-10 17:06 悬赏 0 发布者:LYFLLL 给我留言 回答:(5) 我购买的是一套政府安置房，当时签定买卖合同，已给了20万首期，签完合同卖房人失踪不见人,根本找不到人，现房产已过户到卖房人名下了，后来得知一房二卖，对方也有签定买卖合同，现在双方都有起诉，法院也已受理并判赢，现在房屋正等拍卖，我想问的是现在总共有三单案件，二单是房款案件（房屋买卖合同），一单是借款（卖房人还跟人借款），请问可不可以说按物权法来我两家有签定房屋买卖合同优先分配拍卖所得的款项（卖房人的唯一财产就是这套房），盼复，谢谢
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回复时间： 2014-02-10 17:10
优先分配
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回复时间： 2014-02-10 17:09
你是申请法院查封。进行财产保全，如是保全的可以要求优先分配。可以申请参与分配，三者均是债权。
追问：
但是是另一家告法院查封财产保全，他家有房子抵押，我家没有可以抵押给法院的房产啊，我们去仲裁申诉，我们两家官司都赢了，另一借款的也赢了官司，现在就等拍卖分配财产，我两家签定房屋买卖的有优先权吗？因为现在拍卖的就是当时签定合同的那间房子
回答：
对方是否办理抵押登记，如没有也没有优先权，可以要求平分，但是对方保全的，可能也有一定的优先。
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回复时间： 2014-02-10 17:33
可以申请财产保全 以便赢了官司能得到执行
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- 刘振海律师
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回复时间： 2014-02-10 21:58
没有物权关系。
分配没有优先权
分配没有优先权
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- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-02-10 23:00
比较难优先分配
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