该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
关于房子继承
北京 02-12 11:15 悬赏 0 发布者:369321…… 给我留言 回答:(17) 各位律师老师好,我想咨询一下房产继承的一些问题。
爷爷奶奶有套房产,现在市值大约600万,爷爷奶奶有3个子女。
这套房子在我出生时,爷爷奶奶就口头承诺房子给他们唯一的孙子了。而且从那个时候起,房子就一直由我们家居住,一直到现在。
20多年前爷爷去世了。10多年前,奶奶把房子正式过户给了我爸(当时房子的性质是公房,所以我爸先花钱把房子变成私房,然后又过了户,拿到新的房产证)
但是当年过户时,我的两个叔叔没有到场,也没有签字。
现在两个叔叔要争这套房子,让我们给他们钱。请问按法律,我们应该给他们钱吗,以及需要按多少比例给他们多少
谢谢
爷爷奶奶有套房产,现在市值大约600万,爷爷奶奶有3个子女。
这套房子在我出生时,爷爷奶奶就口头承诺房子给他们唯一的孙子了。而且从那个时候起,房子就一直由我们家居住,一直到现在。
20多年前爷爷去世了。10多年前,奶奶把房子正式过户给了我爸(当时房子的性质是公房,所以我爸先花钱把房子变成私房,然后又过了户,拿到新的房产证)
但是当年过户时,我的两个叔叔没有到场,也没有签字。
现在两个叔叔要争这套房子,让我们给他们钱。请问按法律,我们应该给他们钱吗,以及需要按多少比例给他们多少
谢谢
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话:13552751245
- 255942积分
回复时间: 2014-02-12 11:32
不用再给钱了
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2014-02-12 11:18
根据您的描述,公租房是您父亲购置,产权登记在您父亲名下,属于您父母的共同财产,其他人无权主张了。详谈电话或短信联系
中华人民共和国物权法
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
中华人民共和国物权法
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2014-02-12 11:20
你好,房屋产权已登记为准,你爷爷奶奶处分自己的房屋,别人没有权利干涉。而且,你叔叔现在来要求自己的份额已经过了诉讼时效了。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-02-12 11:22
不用,根据房产证这套房子属于你父亲。其他人无权主张。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-02-12 11:23
据你描述情况,无需支付。
我的补充: 2014-02-12 11:24
即使作为遗产存在争议,诉讼时效也已经过了。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2014-02-12 11:29
一般不必给他们钱了
- [北京-朝阳区]
- 常路律师
- 305839积分
回复时间: 2014-02-12 11:55
您好,不必给他们钱了。他们无权干涉
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2014-02-12 12:17
你好,不需要再给了.
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2014-02-12 12:23
房屋产权以登记为准,既然该房屋公转私时由你父亲购买,且等级在你父亲名下,那么该房屋是你父母的夫妻共同财产,和其他人都没有任何关系,你两个叔叔对该房屋无法主张任何权利,不需要给钱,一分钱都不用给,房屋全是你父母的。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间: 2014-02-12 13:45
不必给他们钱了
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-02-12 13:52
你好!爷爷去世已超过二十年,诉讼时效已经过了;另外,房子是由你父亲买下的,登记在你父亲名下,叔叔无权要求分割。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616063积分
回复时间: 2014-02-12 14:14
过户时他们知道的,因为已经过时效了,可以不用给
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间: 2014-02-12 14:30
房屋子在你爷爷在世时属于公房,不存在继承的问题,在你奶奶在世时,房屋由你父亲购买并登记在你父亲的名下属于你父亲的财产,不属于你奶奶的财产,因此,其他人没有任何法定的理由和你父亲争夺房产
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间: 2014-02-12 15:02
你父亲承租人变更手续合法并且已经取得房屋所有权的话,该房屋与其他人无关。详情可来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2014-02-12 15:08
你好,房屋在多年前已经过户于你父亲名下,该房不是遗产,你叔叔无权要求继承。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966760积分
回复时间: 2014-02-12 19:20
建议协商解决,协商不成可以起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-02-12 21:29
这套房子属于你们所有,你们不需要给你叔叔补偿。他们也争不了这套房子。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 关于房子继承问题 5个回答5
- 关于子女继承父母的房子 6个回答0
- 关于父母房子的继承问题 14个回答0
- 关于丽江古城房子的继承问题 2个回答25
- 关于房产继承母亲的房子所住的房子问题 4个回答20
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (李波)(2024-08-28)·女儿遗产继承
- (王高强)(2024-07-25)·两份自书遗嘱项目内容不重叠
- (李波)(2024-07-24)·自书遗嘱复印件
- (王高强)(2024-06-27)·代位继承的问题
- (王景林)(2024-04-04)·请教2个关于遗嘱问题
- (陈皓元)(2024-02-07)·j监护协议书必须公证吗