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补充协议与主合同的关系

广东－深圳 10-08 17:42 悬赏 10 发布者:mfflzx…… 给我留言回答:(5)

商品房买卖合同的补充协议上，卖方的公司名称与公章上的名称有些许出入（主合同的公司名称、公章名称与补充协议的公章名称一致），请问这样的补充协议有效不？如果有效是以哪个名称为准呢？如果补充协议无效，会影响主合同的效力吗？谢谢！

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全部答案

回复时间： 2010-10-08 17:47

协议有效

回复时间： 2010-10-08 18:00

从你所反映的情况看，主合同与补充协议全是有效的文书，一般情况下如果两份文书相互冲突的，后文书的效力优于前文书的效力，但如果后文书中约定前文书效力优于后文书的，就以约定为准。
合同部分条款无效，不影响合同其他条款的效力。前后两个合也是，一个合同无效并为代表另一个合同也无效。

回复时间： 2010-10-08 18:18

以公章为准。除非公章公司不具适格主体。
补充协议无效不影响主合同的效力。

回复时间： 2010-10-08 20:25

协议有效，但最好重新签订补充协议

回复时间： 2010-10-08 21:40

以公章为准。

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