我的房子

房屋买卖契约
     
甲方某某乙方某某 
一.甲方自愿将某房屋单元出售给乙方. 
二.甲乙双方协定价钱,当日价业两清,各无异议.
三.甲方保证上述房屋产权清楚,如有产权纠纷或其他纠葛情事,由甲方负责,与乙方无干.  
四.除不可抗力和人为的不合理改变房屋结构外,房屋主体七十年出现问题由甲方负责.             
五.房屋出现漏雨现象,除不可抗力和人为损坏外,由甲方负责保修,保修期为20年.
六.甲乙双方签字生效.乙方具有使用权和买卖权.
七.公用设施损坏和更新的费用,由使用方共同承担.
八.办理房产证,由甲方负责主办,乙方负责费用.
九.本字句一执两份,甲乙双方各执一份. 房子买了2年,房产证半不下来,我们找他,他和我们吵架,我们准备起诉他,合同可以当中证据吗?他属于欺诈吗/可以双倍要求赔偿吗??
问题补充: 
他所建的房子,其实就是非法建筑,五证两书他什么也没有,他欺骗我们说可以半下房产证,其实根本半不下来.还有房子已经装修,应该让他怎么赔偿吗????