房产交房

今年3月份，通过朋友从一个单位在某小区买了一套团购房，就是该单位在这小区集中团购了一个单元的楼房，我们又从这单位员工手中买了号（给了2万的好处费），然后直接和开发商签了购房合同，包括单价以及总价都有在合同中写明，在9月份我们已经把全部房款结清了，目前已经还了一个月的公积金贷款，但是现在通知要交钥匙的时候，据开发商说是他们领导和卖我们房那单位的领导之前有口头协议，说因为卖我们房太便宜，现在要交一万多的配套费（包括有线电视入网费，给水排水入网费，燃气管道入网费等等），交的话就可以交钥匙，否则就得退房。好像那些包括有线电视费等都是开发商出的，我们这些钱应不应该给，如果我们不给在法律上有没有相关的法律条文，房子肯定不能退，他们要是这样不合理的要交费，我们是不是必须通过法律才能解决这问题，如果打官司我们赢得几率有几成，谢谢！请拨冗尽快回答!万分感谢！！！