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关于房子的分割问题
内蒙古－巴彦淖尔 02-13 21:40 悬赏 0 发布者:真空铃 给我留言 回答:(3) 我家以前的房子是婆婆的家属房，后来我们夫妻俩花钱买了下来，并过户到我老公的名下，老人也没有异议，老人也一直在这个房子生活到过世。现在老人已经过世18 年了，房子也在2012年拆迁了，换成了俩套房子，但现在还没盖起来。今年（2014年）过年的时候我老公的一个姐姐三个哥哥突然要求分其中的一套房子，说是老人的房子，并在我老公不知情的情况下胁迫他到他三舅家，并在三舅的主持下签署了一份协议，我老公不得以签了字按了手印，这种情况下签订的协议有效吗？我想问一下这种情况我们该怎么办。麻烦您了，谢谢！
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- [北京-西城区]
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回复时间： 2014-02-13 21:44
协议有效，算赠与，有权反悔，不履行协议
追问：
谢谢您！我还想问一下协议有效的话，在什么情况下可以反悔？
回答：
未公证的，房产更名前随时反悔
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-02-13 21:43
户主是你老公，该房子就是你老公的财产
拆迁后，也应该是你老公的财产
只要你证据该协议是在胁迫下签订的，那么该协议你老公可以主张撤销
撤销时间是应当知道或者实际指导自己被胁迫的事实后一年内到法院起诉，撤销该协议
拆迁后，也应该是你老公的财产
只要你证据该协议是在胁迫下签订的，那么该协议你老公可以主张撤销
撤销时间是应当知道或者实际指导自己被胁迫的事实后一年内到法院起诉，撤销该协议
追问：
谢谢您！还有一个情况是这个房子之前是婆婆的单位分的家属房，后来是单位拍卖这个房子我们才买的，哥哥姐姐们就认为房子是老人的，这个事实有什么用吗？
回答：
经过正常手续拍卖取得的房屋，是合法取得的，搜集证据证明该房屋在拆迁前就已经合法程序变更了房屋所有权
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间： 2014-02-13 21:44
这种情况下签订的协议是无效的；即使你老公没有受到威胁，协议也是无效的，房子属于你们夫妻共同财产，你老公无权单独处分，必须征得你的同意。对于这种情况，只要他们没有侵占你们的房产，你们不必理会，如果发生纠纷，法院会支持你们的诉求。请采纳。
追问：
谢谢您了！
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