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我在大连，我想咨询一下前两天我们租的房子因厨房洗碗盆下面的软管破裂
辽宁－大连 02-15 09:33 悬赏 30 发布者:微信用户 给我留言 回答:(5) 我在大连，我想咨询一下前两天我们租的房子因厨房洗碗盆下面的软管破裂，水流的到处都是，我们在三楼致使二楼一楼的墙面被水刷了，地板也被水泡了，但事发时我和一块租房的那朋友都在上班没人在家，听说中午水就已经流到楼道了，直到我们晚上下班回来才发现，现在一二楼要求索赔或者打官司我想知道像这种情况责任方在谁，我们租房的需要承担责任还是房东？
问题补充：
在这件事上，一是因厨房在阳台这个季节天比较冷而且阳台暖 气不通导致水管被冻上几天二是因为我们才搬来不久也没用几次。
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：18604091120
- 1194364积分
回复时间： 2014-02-15 12:33
应当由出租方承担责任。
- [辽宁-沈阳]
- 马军烨律师
- 96509积分
回复时间： 2014-02-15 09:38
您好，
房东承担责任。
房东承担责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-02-15 09:48
应当由你们租房人承担责任，水软管破裂是你们未尽到使用、管理的义务。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-02-15 10:34
你好！
软管是易损件，承租方在使用过程中有义务进行管理，如发生脱落，破裂需要更换，应当是承租人的责任。如果合同有约定按合同约定办。没有约定，房东不承担责任。
软管是易损件，承租方在使用过程中有义务进行管理，如发生脱落，破裂需要更换，应当是承租人的责任。如果合同有约定按合同约定办。没有约定，房东不承担责任。
- [辽宁-大连]
- 毛健民律师
- 50263积分
回复时间： 2014-02-15 10:55
一般应有出租方承担责任。
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