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关于房产继承问题

10-09 11:11 悬赏 10 发布者:wangti…… 给我留言地区:北京－西城区回答:(7)

家里五口人，女1 男2 男3 男4 女5 按大小排序
父母去世，有一套2居室，当时此房是父亲单位的名额，交4万就能购买，由于父母生活困难，男3掏钱买下此房（有收据），房本是父亲名字现父母双亡2年多房本一直没改男4夫妻一直照顾双老人去世并与其住一起。其余4兄弟姐妹均有自己名下房产，男4无房产双下岗。因男4生活困难，和男3商量暂住男3的一套住房内，把父亲房屋出租2年，租金款男4所得，其余兄妹知晓，产生异议要求分割父亲房产。
几个问题，因对继承法不太了解，请尽量详细回答
1，现女5争房，如诉法院，结果是什么？
2，女5已将父亲房本拿走，请问有何用？
3，经协商，4兄弟姐妹同意让男4住回父亲两居室，退还男3的暂住房，请问如此事就这么了结，日久天长会何结果？比如过几十年房产归男3（因为他付款买的房）。或者到小辈再继续争？
请各位老师尽量说明白些，如诉至法院，好以求您帮助，谢谢~

问题补充：

如诉法院会强制让男4搬出么？
如5兄妹对房产没异议，但房本一直未过户，过个10年20年法院会怎么判？继续分还是过追溯期给出钱的男3？

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回复时间：2010年10月09日 11时39分

1、如诉法院，法院会依照继承法审理判决，五个子女均分房产，由于男4无房，并且赡养老人时间较长，应多分。然后共同承担你父亲欠男3的债务
2、房本拿走无用，她自己过不了户
3、暂住并不说明房子就归男4了，此房还属于你们兄妹的共同财产，你们最好能就此房产的份额分割达成一致意见，日后晚辈就不会有纷争了。
你们达成一致意见后，共同签署一份协议，最好公证一下或请律师见证，这样如果日后发生争议，律师有义务出庭作证

提问者对最佳答案的评价：

谢谢很全面

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