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房屋购买合同是否无效
广东－深圳 10-09 11:19 悬赏 10 发布者:cycy21…… 给我留言 回答:(5) 和开发商签订购房合同是09年9月，当时预售面积是按照开发商最初图纸的预测面积来的，但开发商在施工过程中有更改设计，并在09年6月已经报批，而预售面积并未按照设计更改后的做销售，合同上和口头上也都未说明此信息。在收房的时候才通知我们需要补钱，面积多出了5%（因为合同上规定是按实际面积多补少退）。此过程中开发商是否存在过错，存在信息隐瞒，是否可以认定合同无效？
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回复时间： 2010-10-09 11:37
存在过错 该合同是可撤销的
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回复时间： 2010-10-09 11:29
应该是可以撤销 担不是无效
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回复时间： 2010-10-09 17:09
可以以重大误解或欺诈为由撤销合同，但实践操作起来比较困难。如果无特别约定，面积超出3%的，可以退房。
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回复时间： 2010-10-09 20:05
合同有效，对双方均有法律约束力
对于超出面积的房款，可与开发商协商
对于超出面积的房款，可与开发商协商
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回复时间： 2010-10-09 22:53
可双方协商，协商不成可主场撤销。
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