已解决问题

我父亲承租的公产房，父亲去世了，我的继母也去世了，我现在过去住，继母的儿女来撬锁闹事该怎么办？

02-16 12:42 悬赏 20 发布者:sunbig…… 给我留言地区:天津－河东区回答:(10)

公产房，我父亲的名字，去世了，继母也去世了，房子空着，我过去住着，继母的儿女来闹事，撬锁入室，非要找我要钱，我父亲和继母再婚后，继母儿女已成家，无抚养赡养关系，我该怎么办？他们又权利找我要钱么？去法院打继承还是怎么着？

问题补充：

报警了，警察也是协调，等警察走了，他们说过一段时间我们不搬走就把门焊死，不管我们在不在里面。我父亲还有一个亲儿子15年无来往，不是一时能找到的，所以变更承租人一时没法解决，我们该怎么办？

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最佳答案

[天津-西青区]
王德民律师
电话：18522711365
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回复时间：2014年02月16日 17时26分

您可以报警，或者让对方起诉你，如果你父亲先于你继母去世，那么你继母享有变更承租权，但是承租权并不是物权，没有实际的价值，不能再转给其他人，不能再次继承。公产房产权人是国家，你现在可以变更承租人，然后对方就很难主张权利了。

追问：

回答：

您首先还是要找到那个亲儿子，可以找找当年上户口的派出所，或者到公安局寻求帮助，不办理公证肯定是很难过户的，这个房子属于哪个房管站？
对方只要做出过激行为，你再次报警，就可以要求警方拘留对方。

追问：

房子属于华学房地产开发经营有限公司

回答：

既然不是托管给房管站，你应当可以和对方协商过户事宜。

其它答案

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-02-16 12:46

《继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

追问：

公产房也能继承？

回答：

使用权，由共同居住人继续居住

追问：