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买老师的房子
新疆－阿克苏 02-16 13:34 悬赏 0 发布者:ws1528…… 给我留言 回答:(5) 房子是教育局的分给学校老师的，他现在要卖，我从他手里买，他说他是全款付的，我想问下关于以后房子产权的问题，现在都说5年以后可以过户，问题是5年以后到底要怎么办，房子现在已经交工1年多点了。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3934316积分
回复时间： 2014-02-16 13:41
这是可以要求按照合同约定办理的
追问：
问题是现在不知道5年以后到底能不能过户，还有就是过户的时候评估公司来评估房子 他评估高的话 差价谁来补？
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4566682积分
回复时间： 2014-02-16 19:05
与学校核实
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-02-16 13:45
是有风险的
追问：
风险？能具体点么 如果要买的话我要注意点什么呢？
- [新疆-乌鲁木齐]
- 王来江律师
- 126285积分
回复时间： 2014-02-16 17:34
可能是集资建房，最大的风险是对方反悔，因此要签好合同。
追问：
国家是不是规定集资建房5年之内不允许买卖呢？如果我买了是不是违法了，就算签了合同也不受法律保护？
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-02-16 19:04
如果他没有房产证，建议慎重购买。
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