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法律咨询
北京－朝阳区 02-16 21:00 悬赏 0 发布者:aaa777…… 给我留言 回答:(7) 律师，您好！我的房屋口头委托她人出租并收取租金，但她未将收取的租金给我，我起诉要求返还，有证据证明她将我房屋出租并收取了租金，在法律上事实委托成立，但法院以我没提供书面委托材料，依照《民事诉讼法》第六十四条第一百五十三条规定，《民法通则》第五条第七十五条等规定（一，二审）判决驳回我的诉讼请求。请问律师：1.这种委托必须是书面的委托吗？2.法院在使用法律上是否有浑浊不清？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2014-02-16 21:05
建议协商解决,协商不成可以起诉要求返还的
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-02-16 21:04
既然您是房东，解除租赁合同即可。
中华人民共和国物权法
第四章 一般规定
第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
中华人民共和国物权法
第四章 一般规定
第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-02-16 21:14
并不一定要书面委托，但你起诉没有提供有效证据，所以才被驳回
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-02-16 21:34
直接解除租赁合同即可
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-02-16 21:35
要看证据
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2014-02-17 00:05
你好,需要提供委托公证书,委托他人代收的,如你是房东,可以解除合同收回房子.
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-02-17 03:05
1、如果你的证据能足以认定双方存在委托关系也可以。
2、具体案情还需要详细陈述。
2、具体案情还需要详细陈述。
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