已解决问题

租房纠纷

02-17 08:28 悬赏 0 发布者:ty6459…… 给我留言地区:北京－朝阳区回答:(7)

律师您好，我的租房合同有问题，因为押一付三，合同要求提前一个月交下一季度，1.30日该交，但是在家，初八电话打给他们说可以回来办理，回来后却发现屋里的东西都被中介半空，我不知道。去找他们，说让交两个月的违约金，才可以把东西归还。按照合同我确实未按时缴费，但是那是在他面前电话许可前提下，他们现在说没有录音不可证明。合同三日内未交费，每天200滞纳金。请问，这样的事件该如何处理，他们这样是否违法，如果报警，他们会有什么处罚，三日滞纳金这个是否为霸王条款，多谢解答！

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最佳答案

[北京-朝阳区]
110网律师
电话：
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回复时间：2014年02月17日 10时14分

你好，中介擅自扣留你东西属于侵权行为，建议您与中介协商，协商不成可以报警，也可以诉讼维权，但一定要注意在与中介交涉的过程中搜集证据。

其它答案

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
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回复时间： 2014-02-17 08:36

为霸王条款

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-02-17 08:45

你好，中介的行为属于侵权，你可以报警湖综合诉讼维权。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-02-17 09:04

协商不成，到法院起诉，
中华人民共和国民事诉讼法

第一节　起诉和受理
　　第一百零八条　起诉必须符合下列条件：
　　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
　　（二）有明确的被告；
　　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
　　（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。