房屋中介倒闭，房主如何从租户手中要回自己的房子

1、中介如果不能按照合同履行租房全款支付，那么中介属于违约，你可以主张中介的违约责任。
2、中介倒闭，如果要跟您解除合同，需要支付剩余尾款并承担相应的违约责任。
3、中介倒闭，就没有合法资质，其如果继续向租户出租房屋并收取房租，很可能出现卷款离开的风险，到时无论是租户还是房主，都会受到损害，建议您及时收回房屋。
4、中介解散，合同履行不能，作为房主你有权请租户们腾房，建议协商解决。
5、中介倒闭，但合同不能就认定为无效，依然受法律保护的。

建议协商解决,协商不成可以起诉维权的

你好,可以要求中介赔偿损失,并支付违约金,协商不成,法院起诉解决.

可以起诉要回

法院起诉解决

协商不成，到法院起诉，主张中介公司承担违约责任。
中华人民共和国合同法

第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

你好，中介的行为构成违约，你可以起诉要求中介承担违约责任，另外，如果是经原房东同意的转租，房东不得要求你腾房，如果是未经同意的转租，你就应当腾房了。

向法院起诉要求归还房