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租房损坏
北京-昌平区 02-18 11:11 悬赏 0 发布者:minigh…… 给我留言 回答:(5) 我租的房子,有一天门栓上的螺丝滑丝,门栓松动。恰好那天刮大风把门吹关,松动的门栓把门框划破一块,请问中介索赔的时候该如何定损。
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- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2014-02-18 11:14
中华人民共和国合同法
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2014-02-18 11:22
你好,按实际损失来赔偿即可.
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2014-02-18 11:25
你好,依合同约定,由责任方承担赔偿或修理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-02-18 12:50
合同有明确约定的,依合同处理即可
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间: 2014-02-18 13:11
看实际损失的
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