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买房人和刷卡人不是一个人，房子是否可能面临纠纷？

广东－佛山 02-18 14:04 悬赏 0 发布者:大头明给我留言回答:(4)

我在付房子首付时候，一部分的首付款是用了弟弟的储蓄卡去刷的，然后银行电子回执单签了我的名字，弟弟这张卡以后都不会再用了，请问房子是否会面临纠纷问题？

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[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2014-02-18 14:44

房产属于购房合同或房产登记人所有

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-02-18 15:37

根据购房合同予以确定，不会影响该房产的权属；
至于你弟是否主张该部分首期款属于他的款项，这是另外一个法律关系的问题。

追问：

明白，谢谢！
另外我还想咨询一个问题，我已于年前（2013年年底）签订了认购书，并且在约定的时间交了5成的首付，但由于社保需要在今年的7月份才能满一年，所以正式的购房合同需要在7月份才能签订。对于已交的首付，开发商只开了一个收据，称正式购房合同和发票只能在7月份才能有。不过，在交首付时候有一个草签的合同，但是供应商也没有提供给我们备份的。审查过有商品房预售许可证。但是还有5个月的时间才能签合同，心里总归不太踏实，请问我这种情况是否会有问题？这个时候我又能做点什么，给自己一份保险？

回答：

建议要求开发商提供已签的合同，以避免开发商违约时您无法主张的情况出现。

[广东-广州]
刘振海律师
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回复时间： 2014-02-18 22:35

没纠纷的。

[广东-佛山]
陈健辉律师
74162积分

回复时间： 2014-02-19 20:09

你好，一般不会有问题的。

追问：

明白，谢谢！
另外我还想咨询一个问题，我已于年前（2013年年底）签订了认购书，并且在约定的时间交了5成的首付，但由于社保需要在今年的7月份才能满一年，所以正式的购房合同需要在7月份才能签订。对于已交的首付，开发商只开了一个收据，称正式购房合同和发票只能在7月份才能有。不过，在交首付时候有一个草签的合同，但是供应商也没有提供给我们备份的。该楼盘审查过有商品房预售许可证。但是还有5个月的时间才能签合同，心里总归不太踏实，请问我这种情况是否会有问题？这个时候我又能做点什么，给自己一份保险？

回答：

只有收据，如果开发商存在一房二卖的话，维权有障碍。

追问：

那我现在需要做点什么呢？

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