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房子是母亲的名字，但是是我出钱买的，怎么证明是自己的

北京－朝阳区 02-19 12:46 悬赏 0 发布者:fqydan…… 给我留言回答:(13)

房子是父亲单位分的，家里兄弟四人，父亲让我出钱买了这套房子，现在父亲去世了，房产证上是母亲的名字，母亲想把房子卖了钱平均分给四个兄弟，我怎样证明房子是我的，母亲这样做有没有违反法律？

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全部答案

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2014-02-19 12:51

房屋产权以登记为准，既然等级在你母亲名下，该房屋就是你父母夫妻共同财产，产权与你无关。
你只能要求作为继承人分割父亲的份额，母亲也有权处分属于她自己的份额，对于你当初的出资款，你可以要求母亲和你父亲的继承人按照相应比例返还。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-02-19 13:02

据你描述的情况，房产证是你母亲的名字，结合购房时间，属于你父母的夫妻共同财产。
对于你的出资，需要结合约定具体判断属于借贷还是赠与。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-02-19 13:08

您需要搜集您出资的证据，否则，房产的一半属于您父亲的遗产，按法定继承继承。您母亲有权处分房产中属于自己的部分中华人民共和国继承法

第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
　　遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

第二章法定继承
　　第九条继承权男女平等。
　　第十条遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。

第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
　　继承人协商同意的，也可以不均等。
　　第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
　　第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。。详谈电话或短信联系