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关于房产问题..

上海 02-21 11:41 悬赏 0 发布者:xibiee…… 给我留言回答:(11)

男方婚前给我买了一套房子首付85W是他出的贷款100多W 婚后也是他再还产证就我一个人的名字离婚的话房子是不是归还他？还有礼金再我这是不是也要把他的部分给他？

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[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-02-21 11:49

你好，属于你个人房产，但是男方可以主张婚后还贷的部分。。。
请采纳。。

[上海-闸北区]
韦云律师
49004积分

回复时间： 2014-02-21 11:57

你好，如果没有证据证明双方共有或由你代持，房子是你个人婚前财产，对方可以要求分割房子婚后还贷及相应的增值部分。
婚礼上收到的礼金，算双方共有财产。

[上海-杨浦区]
张玉光律师
16534积分

回复时间： 2014-02-21 12:02

你好，男方可以主张婚后增值部分。

[上海-徐汇区]
李军律师
408275积分

回复时间： 2014-02-21 12:04

房子的产权是你，房子归你，但这套房产中起码婚后还贷部分属于夫妻共同财产，对方也是有份的。
关于礼金，如果已经结婚共同生活的话，不用返还。
建议来电联系委托专业律师处理。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-02-21 12:15

房屋产权属于你，婚后还贷部分属于夫妻共同财产，原则上应均分。彩礼你不需要归还。

[上海-嘉定区]
盛春龙律师
20274积分

回复时间： 2014-02-21 12:29

房屋产权属于你，婚后还贷部分属于夫妻共同财产，原则上应均分.

[上海-闵行区]
刘凤银律师
22630积分

回复时间： 2014-02-21 12:40

您好，房子归属双方可以协商解决，无法协商的，婚前房子登记在谁名下原则上房子归谁所有，但您应补偿对方差价

[上海-黄浦区]
林洪斌律师
5021积分

回复时间： 2014-02-21 13:17

房子、礼金均属夫妻共同财产。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-02-21 14:07

属于赠与，房屋属于你。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2014-02-21 14:43

关键是此房产的性质要确认，

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-02-21 16:57

您好，如果是婚前购买的房子，应当属于个人财产，离婚的时候一方不能要求分割，不过可以就婚后还贷部分要求你做相应补偿。但是建议您查看房产证颁发的时间，如果是在结婚登记之后的，那么这房子尽管登记在你个人名下，还是属于夫妻共同财产的。
关于您说的礼金，我的理解是结婚的时候收取的亲朋好友的礼金，如果是的话，那么这个属于婚内共同财产，男方可以主张分割。
但是如果您指的是男方婚前给您的彩礼，（有些地方有习俗，男方要给聘礼），这个一般是无需归还的。

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