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底商门面租赁纠纷
重庆-涪陵 02-21 15:39 悬赏 0 发布者:707248…… 给我留言 回答:(2) 我们有十家左右租了消防队的门面,长的已经营了十多年,短的也有几年,合同都是每年一签,但到了去年8月合同到期消防队不续签合同,最先以部队清理固定资产为由,后又以清理转让的门面为由,最后以政府纳入要整治范畴,需进行片区改造,要求搬离。以前的这个地方是人都没有几个,现在该地段已成中心闹市区,就连位置不及我们这十多个门面的,转让费都已达到30万元/个。
我们认为这是消防队在假借政府整治,变向收回门面达到某种不可告人的目的。政府整治与收回门面没有必然的联系,更何况去年底政府已将我们的门头和柱头全部装修一新,还为大家重新做了店招。
请问律师朋友,消防队这样的做法是否违法,作为劣势群体的我们该怎样来维权。
我们认为这是消防队在假借政府整治,变向收回门面达到某种不可告人的目的。政府整治与收回门面没有必然的联系,更何况去年底政府已将我们的门头和柱头全部装修一新,还为大家重新做了店招。
请问律师朋友,消防队这样的做法是否违法,作为劣势群体的我们该怎样来维权。
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全部答案
- [重庆-万州]
- 冉兵律师
- 104896积分
回复时间: 2014-02-21 15:56
可以起诉消防队。
追问:
谢谢您的回复,请问如果我们起诉的话以什么理由呢?
回答:
根据你的叙述,可以消防队违法为由起诉。
追问:
再次感谢冉律师百忙之中的回复,我再把一些资料补充一下:
消防队昨天给每家店面发了一张“关于收回实验转盘门面的通知”,要求“于2014年2月28日前搬离现租门面。逾期不的搬离者,将停水断电,并采取法律手段劝离。”
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-02-21 16:39
由于你们的租赁合同已经到期,如果出租方不出租收回自用,你们只有搬走;如果出租方继续出租,你们有优先承租权。军队的房子是在清理。你们可以和消防队达成新的协议,如果他继续出租,你们要求同等条件下优先承租权。
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