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业主与开发商房屋纠纷
辽宁－大连 02-22 12:28 悬赏 10 发布者:lulu45…… 给我留言 回答:(7) 您好，我是在2011年买的房子，合同标明2012年8月底交房，结果交房日期一拖再拖，拖到了2013年12月末，合同标明交房时要给业主看的相关交房文件没有，还提及赔偿会在2014年六月底给予赔偿，由于开发商的一拖再拖我们业主对开发商也产生了不信任感，所以部分业主没有收房，原因一没有正规收房时需给业主看的手续，原因二赔偿问题一定要现在给予解决。
我想咨询的问题是，遇到这样的开发商，我们应该怎么办？现在还能否申请退房？如果可以申请退房，一般多久能拿到钱？
我想咨询的问题是，遇到这样的开发商，我们应该怎么办？现在还能否申请退房？如果可以申请退房，一般多久能拿到钱？
问题补充：
开发商没有说不履行违约责任，只是让我们先收房，等到2014年6月份再给予赔偿，但我们想现在就给予赔偿，如果现在不能给予赔偿我们想让他们写一个有关赔偿方面的保证之类的东西作为证据，可是开发商只口头说，我们就有点无奈！这样的情况下我们业主就陷入了僵局，不知道还应该做点什么。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-02-22 12:34
这是当即支付的
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
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回复时间： 2014-02-22 12:54
可以要求解除合同，也可以要求对方承担违约责任。不能协商解决的，收集证据可以诉讼解决。
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回复时间： 2014-02-22 16:05
开发商违约的，可解除合同即退房
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回复时间： 2014-02-22 13:01
协商处理
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回复时间： 2014-02-22 13:06
退房要根据合同约定确定，退房比较困难。可以向法院起诉要求对方支付延期交房的违约金，
- [辽宁-沈阳]
- 马军烨律师
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回复时间： 2014-02-22 13:41
您好，
1、是否可以退房按合同约定。
2、开发商按合同约定履行违约责任。
3、如协商不成，可以诉讼解决。
1、是否可以退房按合同约定。
2、开发商按合同约定履行违约责任。
3、如协商不成，可以诉讼解决。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2014-02-22 23:09
看合同约定，建议约见律师详谈
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