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房屋租赁合同纠纷
北京-丰台区 02-22 12:58 悬赏 0 发布者:beijin…… 给我留言 回答:(6) 我和朋友四人于2013年8月份租住太平伟业代理的房子,一个主卧一个次卧两间隔断房。
我住的是主卧收取了中介费1600元,按照合同规定季付房租,第一季度提前一个月缴纳房租,第二季度因为过年回家所以晚交房租一个月,于2014年2月17日缴纳房租4800元和滞纳金500元,按照规定我们的合同终止时间为2014年的8月12号,但是在2013年年底的时候中介公司已经和房主终止了合同,2月21日房主来租住房里换锁,告知我们中介公司一直没有给他们交房租,已经终止了合同,房主也会投诉这个中介公司,因为这家中介公司是以个人的名义租下的这套房子,说是夫妻两人居住,现在却是租给其他的四个人住,我们去中介公司找租给我们房子的人,找不到人,不露面,打电话说这事找他们领导,他管不了,找他们领导又一直在推辞,经查太平伟业这家中介公司没有注册过,请建委的领导们帮帮我们,因为我们去中介公司的时候他们的业务员在给所有的住户打电话退房,都是说的让最晚26号搬走,3月15号在过去退钱,我觉得很可疑,公司没有注册,员工也是飘忽不定,不知道我们的钱能不能要回来了。我的主卧是1600,次卧是1400,两个隔断房是1200,我们都是刚刚交的房租,我刚刚交的4800+500押金1600 朋友刚刚交的3600押金1200 次卧朋友只交了一个月的房租1400和押金1400 另一朋友还没有到交付房租的时间 只剩下押金1200和提前交的房租1200
我住的是主卧收取了中介费1600元,按照合同规定季付房租,第一季度提前一个月缴纳房租,第二季度因为过年回家所以晚交房租一个月,于2014年2月17日缴纳房租4800元和滞纳金500元,按照规定我们的合同终止时间为2014年的8月12号,但是在2013年年底的时候中介公司已经和房主终止了合同,2月21日房主来租住房里换锁,告知我们中介公司一直没有给他们交房租,已经终止了合同,房主也会投诉这个中介公司,因为这家中介公司是以个人的名义租下的这套房子,说是夫妻两人居住,现在却是租给其他的四个人住,我们去中介公司找租给我们房子的人,找不到人,不露面,打电话说这事找他们领导,他管不了,找他们领导又一直在推辞,经查太平伟业这家中介公司没有注册过,请建委的领导们帮帮我们,因为我们去中介公司的时候他们的业务员在给所有的住户打电话退房,都是说的让最晚26号搬走,3月15号在过去退钱,我觉得很可疑,公司没有注册,员工也是飘忽不定,不知道我们的钱能不能要回来了。我的主卧是1600,次卧是1400,两个隔断房是1200,我们都是刚刚交的房租,我刚刚交的4800+500押金1600 朋友刚刚交的3600押金1200 次卧朋友只交了一个月的房租1400和押金1400 另一朋友还没有到交付房租的时间 只剩下押金1200和提前交的房租1200
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2014-02-22 13:07
协商不成时到法院起诉解决的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-02-22 13:31
协商不成可以考虑诉讼解决。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2014-02-22 13:46
中介公司不退费,拒绝搬离 ,协商不成,和房东一起到法院起诉中介公司,主张中介公司承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2014-02-22 14:49
到法院起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-02-22 19:20
中介承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2014-02-23 00:42
你好,中介行为构成违约,你可起诉要求中介承担相关责任的。
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