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城市拆迁的疑惑!
云南-文山 10-10 17:28 悬赏 0 发布者:打工的儿 给我留言 回答:(1) 我们这搞城市建设要拆迁了,具体位置是城中心繁华地带,开发要建综合性的商住楼。是好事啊!但是我们这些老宅住户却对搬迁公司所给的各种评估有疑惑。
1.所有开发型式的房屋搬迁补偿都一样吗?
2.集资楼补偿价格1楼的最低吗?3楼4楼的最高吗?
3.开发商和其他部门的规划退让也需要住户来承担损失吗?
4.不同意搬迁将面临的“强制拆迁”是什么意义?
5.补偿市价到底是个什么价?
6.折旧评估与房屋使用年限有多大联系?(如10年隔差}
7.住户儿子有权利全权处理拆迁协商事宜吗?(注:儿子已成年)
8.若异议多该怎么办?怎么找法院?
9.被搬迁户因家境各有不同,思想差异的影响会有什么后果?
10.土地使用性质转换补偿应该用哪种土地使用的价格补偿?{如:住宅用地转用为综合开发用地)
11.即使回迁还需在原产权面积上补折旧差价吗?{如:原有80平方米换同等80平方米不是1:1兑换.而是1.1:1,中间就有0.1的折旧差价}
1.所有开发型式的房屋搬迁补偿都一样吗?
2.集资楼补偿价格1楼的最低吗?3楼4楼的最高吗?
3.开发商和其他部门的规划退让也需要住户来承担损失吗?
4.不同意搬迁将面临的“强制拆迁”是什么意义?
5.补偿市价到底是个什么价?
6.折旧评估与房屋使用年限有多大联系?(如10年隔差}
7.住户儿子有权利全权处理拆迁协商事宜吗?(注:儿子已成年)
8.若异议多该怎么办?怎么找法院?
9.被搬迁户因家境各有不同,思想差异的影响会有什么后果?
10.土地使用性质转换补偿应该用哪种土地使用的价格补偿?{如:住宅用地转用为综合开发用地)
11.即使回迁还需在原产权面积上补折旧差价吗?{如:原有80平方米换同等80平方米不是1:1兑换.而是1.1:1,中间就有0.1的折旧差价}
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