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店面转让涉及到的金额追讨

浙江－台州 02-22 21:30 悬赏 5 发布者:TMDFAN…… 给我留言回答:(2)

本人于2012.5月接手的空店，并跟房东签了两年合同。
   1.当时交了1.8的转让费给上一任租房商人（过后了解到上一任开店并没有交转让费）因此此次租房商人所收取的转让费跟房东平分了！
   2.在租房的两个年关，房东以要做其它事为由让我将店里的货搬走（我同意了）年后才知道原来房东在我店里卖东西（跟我一样是牛仔裤子和衣服，只不过是中老年人款的）
    今年2月房东提出要加房租，比往年增加1.2万元，现提出转让，但房东不给转让！
   我的问题是：1：我的转让费能否问房东要回（因为他跟上一任收了我的转让费）
               2：每年都有一个月在我店里销售服装（销售价格跟我有很大出入）严重影响到我的声益，造成我的业绩下降，本人要求赔偿一定的经济损失，请问提出多少才合适。。。

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回复时间： 2014-02-23 10:52

1你可以向房东要求给转让费的
2按照你的损失或可得利益要求对方支付的

追问：

谢谢毕律师（还有部分疑问）：（上一任的联系方式我没留底手机号也换了）
1.上一任因为是本地人，追要转让费时怕会偏向房东并不上庭做证，我如果证句拿不到会是不是对我很不利？
2.如果做上一任做违证需要承担什么样的处罚？
3.去当地的法院告状吗？上告民事纠纷案要钱吗？如果官司赢了，这类开销是否是输的一方承担？
4，据说案件如果拖一年后才告就没法告了，请问我第一年年底（现在是第二年年底）房东不经同意私自使用我租的店面销售服装，我能两年合并告追要两年的损失吗？
感谢您的指导